Archive for Červenec, 2008

Čekání….

Takže 17.7.2008 proběhlo řízení na místě (Řízení o umístění stavby)a teď čekáme, kdy to úřednice vyvěsí na úřední desku a nějak se jí do toho nechce, potřebujeme  pohnout, protože to zase musí viset těch 14 dní a pak 15 dní než to nabyde právní moci a následně proběhne Ohlášení. Všichni, včetně stavební firmy jsme jak na trní. Jediné co teď děláme je to, že kontrolujeme vodu a elektroměr proti našim řádným pořádkumilovným spoluobčanům, kteří kolem rejdí s kárkou a sbírají kovy, které vysloveně nejsou zabetované do země a nejdou ukořistit ani rozbrušovačkou.

V práci se tvářím důležitě a zkoumám kvalitu přístrojů do kuchyně a vybírám si vanu, kterou už mám stejně vybranou,ale je holt mrtvá sezóna.

Vodovodní a kanalizační rozvody

Tajně doufáme, že se vlezeme do 40-50t. nemáme ponětí a hlavně zatím ani firmu, která to bude dělat.

Vnitřní omítky, zateplení a izolace stropů, podlahy

Tak to je pro nás zatím velká cenová neznámá….. snad brzy dostaneme nějaký cenový odhad.

Elekřina – rozvody, podlahové topení

Chystáme se nechat si udělat cenový odhad na kompletní elektřinu a podlahové topení od elektrikáře,co nám dělal právě jistič narychlo kvůli ČEZu. Udělal na nás velmi dobrý dojem, předevsím schopnostmi a pracovitostí.

Okna

Okna řešíme právě nyní,  nemáme jich moc, ale přáli bychom si to francouzské okno posunovací a nevíme jestli tam nechat původní mřížku nebo bez a zda nedat rovnou bezpečnostní skla. Každopádně budou bílá, máme s nimi velké plány :-) . Zatím cenový odhad s vchodovými dveřmi je 65.tis.

Stavební firma

Stavební firmy jsou báječné, buď nereagují na kontakt nebo mají velký smysl pro humor. První nám pláchla i s plány- naštěstí kopiemi, ikdyž velkoformátové kopírování není sranda. O těch co chtěli za hrubou stavbu 1.200.000,- ani nemluvím to je ftipné samo o sobě. Chápu, nejsme terno za několik melounů, ale zase nejsme náročná stavba s různými bradavičkami neúčelného původu. Sakra, postavit obdelníček 8 x 11 m zase nezabere tolik času a práce, ne? Další jsme si vybrali firmu z Prahy, celkem dobrý dojem a tak jsme se za chladného lednového počasí zahřívali myšlenkou jak máme konečně něco jistého. Cena je prý pevná, všechno je jasné. Ale ouha, za 5 týdnů, kdy jsme si potvrdili vše kolem a dokola, přišla firma s tím, ze by chtěla o 210t. víc za hrubou stavbu… málem se mi zježili chloupky na noze, kdybych je neměla oddepilované. Důvod nějak neobjasnili, jen rovnou berte nebo neberte, tak jsme nebrali.  Uff, zase hledaní, psaní, volání. Člověk by neřekl, co je tu v Čechách firem a že nemají zájem.

Nakonec manžel jednu sehnal, dobrý dojem na mě moc nedělá, pořád mají na všechno odpověď, to se pak domluvíme, ale to „pak“ nějak nenastává. Podepsali jsme po poradě s právníkem smlouvu. Dali si k nám už budku (téměř velikostně jako naše Bé Třináctka), sama jsem zvědavá jak se domluvíme. Pořád nemáme rozpočet na stavbu přes DryFix a Superthermem. Cena hrubé je tuším 760t. vč. okapů Lindab a ztraceného bednění, které tam nějak architekti opoměli.

Kolik nás co stálo aneb poplatečky, poplatečky…

Po dlouhé odmlce se zcela svěříme kolik co stálo a jak dlouho nám trvalo opatřit tu a tam razítečko, papíreček a jak jsme se z toho nezbláznili:

04/2007 takže první výdaj byl za typový projekt 18500,-Kč od G servisu na B13, akce během asi 3-4týdnů

05/2007 pozemek přes stavební spoření 963 m2 320.000,-Kč (měl být zasíťovaný, k čemuž došlo až o rok později), převod, platba, vyřízení úvěru cca 1 měsíc

05/2007 zápis do katastru nemovitostí  500,-Kč

06/2007 měření radonu 2500,- Kč, dopadlo dobře :-) máme nízký

07/2007 osazení domku, výborným panem architektem Truxou, 12.500,-, vše precizní !

pak dloooooooho nic, najivně jsme is mysleli, že na podzim začneme,ale nebylo sítí a neměli jsme ponětí, kolik vyřizovaček nás ještě čeká

12/2007 – 04/2008 vyřizování domovní ČOV pro 4os., potřeba- územní řízení 1000,-, projekt čističky, doklady o vlastnictví pozemku, 4 týdny, pak projekt umístění nutnost zpracování od vodohospodářského projektanta (u nás firma z Hradce Králové IKKO, 5.000,-Kč a velká spokojenost, zaměřili,spočítali cca 3-4týdny ) a se schváleným územkem a složkou jak na Karlův most jsme šupitali do Hradce Králové na Magistrát na Odbor životního prostředí – vodní stavby a díla (300,-Kč), kde jsme museli zažádat o stavební povolení na ČOV. Starší pán ocenil jistě mou minisukni a milé telefonáty, kdyže už to bude a pohnul kostrou, takže za 5 týdnů jsme si papír vezli domů, celková cena 6.300,- + cestování a telefonáty (do 500,-Kč)

05/2008 otěhotněla nám baječná paní na stavebku a nastali nám krušné časy…ostatní dámy nebyly ani milé,ani ochotné, natož znalé zákona a pěkně nám zatápějí dosud… naivně jsme chtěli podávat ohlášení,ale přes zakomplexovanou úřednici vlak nejede a hádat se jak je to v zákoně, mi vydrželo sice značnou chvíli,ale bylo mi to prd platné… nastali galeje, začali chtít další a další potvrzeníčka a že obec prý nemá ani územní plán a bla bla… starosta byl chudák zavalen telefonáty

06/2008 podle nového zákona není třeba,ab naše obec měla schválen územní plán a měli bychom konečně dostat schválené ohlášení,ale ouha…novela zákona se na náš stavební úřad ještě nedostala a i přes dohady s vedoucí, která nás nemiluje, protože jsme nenechali vydělat půlce jejích příbuzných a neustále pomlouvala architekty z Prahy (no jasně, tam postaví jeden barák za uherský rok, co by tomu jako rozuměli), protože jsou úplně hloupí, když nazývají osazení domu do terénu „osazení“ páč u nich se tomu říká „umístění“ a nejvíc jsou v Praze tupí proto, že nekreslí vějířky možného ohně u oken (chtěli, aby nám do projektu nakreslili přesah požárního dosahu, přestože tam bylo všude napsáno, že přesah není…ale holt oni chtěli nakreslit jak to nepřesahuje…to mi hlava nebrala).

Zvítězili a my vysolili 1000,- za územní řízení k umístění stavby a rovnou nám řekli, že ohlášení si jen tak brzo nepodáme a nám se tak posunul termín stavby zase o dva měsíce. Než to paní vypsala a vyvěsila, pak nám to přišlo domů, termín šetření na místě (soused neměl šetření na místě, pro znalost místních poměrů) asi tak za 3 týdny. Honili nás k vůli několika vyjadřením z ČEZu a řekli, že to nejde spojit s ohlášením (sousedovi to udělali, sousední parcela, stejný satelit, stejný územní plán obce). Měla jsem chuť na ně jít s mačetou, protože čas mi běží a nechci bydlet s dítětem pod mostem nebo ho mít v padesáti.

07/2008 tak proběhlo řízení na místě, pochodili jsme kolem ničeho, mávli rukou, že tam někde bude stát naše Bé Třináctka. Vřelo to ve mě jak ve fabrice na výrobu šroubků. Lezlo mi stále na jazyk, jaktože se k sousedovi, který tedy nechal vydělat jejich kámošovi architektovi a rodinným příslušníkům, chovají jinak. Byla jsem ráda, že se mi v kapse obracel jen použitý kapesník. S milým úsměvem jsem řekla jak to té čarodějnici sluší a prohodili jsme pár zdvořilých frází, myslíc přitom na své děti a jejich budoucnost.

Teď čekáme až se hecnou a vyvěsí to na úřední desce, pak to bude 14 dní viset a pak 15 dní než to nabyde pravní moci a pak teprve můžeme podat ohlášení.

Vyřízení na ČEZu:

-žádost o připojení nového místa se seznamem spotřebičů, do 14 dní vyjadření, že nás připojí do sítě, 0,- Kč

- s tímto vyjádřením a revizí jističe znovu na ČEZ, smlouva o trvalé připojení -staveništní přípojka, mezitím na stavbě už musí být v budce na elektřinu zapojen jistič a k němu musí být revize cca: 2200,- Kč elektrikář, ČEZ 0,-Kč (dostali jsme elektroměr, neplatili jsme nic -poplatek již platila obec, jinak je to kolem 12500,-Kč)

Zatím máme 500,-/čtvrtletní zálohy na staveništní tarif

Od podpisu smlouvy asi týden do zapojení elektroměru.

Vyřízení na Veolii:

žádost o připojení staveništní vodovodní přípojky, za dva dny přijel pán, namontoval ventil na záslepku a pustil nám vodu, cenu ještě nevíme, pouze paušál 50m3 vody -1400,-Kč

Vyjmutí z půdního fondu na domeček: asi 3 týdny, cenu ještě přesně nevíme,ale asi 4800,-Kč

Na pozemku teče voda

Navštívil nás technik z Veolia a po otočení kouhoutku už nám na pozemku teče voda. Nikdy bych nevěřil z jakých maličkostí se dokážeme radovat :-)

Technicky: ISO záslepka byla nahrazena 3/4 coulovým ventilem a pootočení uzávěru v hydrantu dokonalo zázrak :-)

Jistič a revize odběrného místa

Během dnešního dne se nám podařil hotový zázrak. Ráno ženuška sehnala kontakt na elektrikáře, který by nám dát do pilířku jističe. A světe div se, on dokonce stejný den večer přijel a udělal revizi!

Také se ukázalo, že je to inteligentní člověk, který ví, jak se na drát pod proudem sahá :-) , takže je možné, že nám bude dělat elektriku v celém domě.